小規模多機能型居宅介護施設　北樹会病院 様（2007）

地域に密着した、家庭的でローコストな小規模多機能型居宅介護施設をつくりたい

<ご相談内容>

札幌市内で療養病床を中心に約280床のベッドを持つケアミックス型の医療法人社団「北樹会病院」様です。
リハビリを中心として、高齢者の方々の「生活の再建」を目指しておられ、在宅サービスも充実している病院です。

病院の近くの住宅街の敷地に、地域密着型サービスの拠点として「小規模多機能型居宅介護施設」を新築するものでした。

「2階建てで、1階には通所介護施設を併設、2階に家庭的な小規模多機能型居宅介護を、限られた予算の中でつくりたい」という課題をいただきました。

地域に密着し、地域の人々に受け入れられることで、利用率アップにつなげる

＜SAWA医療設計が提供した設計サービス＞

通りを歩いている人々から、中での生活の様子がわかって安心してもらえるような、開放的な施設をつくる。

構造と設備システムの比較検討により、工事費用とランニングコストを削減！

建設費用は、利用者の宿泊料金等に連動します。今回の事業においては、施設の利用率を高めるつくりこみと同時に、建設コストの抑制が不可欠でした。

＜改修工事による効果＞

• まずは、鉄骨造と鉄筋コンクリート造について、耐久性、耐火性、振動等、２０項目からの比較検討を行った結果、鉄骨造を採用し、工事費を削減しました。
  
• 設備の検討については、工事費に加え、３０年間分の水光熱費の観点から検討・協議の上、決定しました。

• 近年の油の高騰は、事業に大きな影響を与えます。給油、暖房、厨房を油、ガス、電気の組み合わせから詳細に検討しました。
  
• ハード面での検討はもとより、スタッフの方々の知恵と工夫をこらした、ソフト面での地域への働きかけにより、１階の通所介護施設とともに、利用率が高まっています。

まとめ

SAWA医療設計が行なった「家庭的でローコストな小規模多機能型居宅介護施設のポイント」は、以下の通りです。

その結果、地域に開かれた施設として受け入れられつつ、コストも抑えることができ、お客様からも喜んでいただけました。

SAWA医療設計の病院改修サービス